Allgemeine Geschäftsbedingungen und allgemeine Informationen

I . Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unsere nachstehenden Geschäftsbedingungen werden zusammen mit der Exposébeschreibung Bestandteil der beiderseitigen Vereinbarungen. Druckversion als PDF ▸

§ 1
Das vorliegende Exposé ist ausschließlich für den von uns anvisierten Vertragspartner bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln. Gibt der anvisierte Vertragspartner das Exposé oder die darin enthaltenen Informationen ohne Zustimmung der WuM Immobilien GmbH an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die volle Käufer- bzw. Mieterprovision zu zahlen, wenn der Dritte den Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) über das nachgewiesene Objekt abschließt.

§ 2
Der Empfänger dieses Exposés hat uns – auch nach Beendigung des zugrundeliegenden Auftrags – unverzüglich Kenntnis zu geben, sobald und ggf. zu welchen abweichenden Bedingungen er einen Kaufvertrag oder kaufähnlichen Vertrag über das in diesem Exposé bezeichneten Objekt oder über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners abschließt.

Die WuM Immobilien GmbH hat das Recht, beim Abschluss des Hauptvertrags anwesend zu sein.

§ 3
Es wird darauf hingewiesen, dass alle Angaben über angebotene Objekte oder nachgewiesene Objekte auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters bzw. sonstiger Dritter basieren. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Uns obliegen auch keinerlei Erkundigungs- oder Nachforschungspflichten.

§ 4
Der Empfänger dieses Exposés wurde ausdrücklich auf eine mögliche Provisionsforderung im Falle des Ankaufs oder Anmietung hingewiesen. Unser Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Hauptvertrags (Miet-/Kaufvertrag). Hierbei reicht Mitursächlichkeit unserer Maklertätigkeit aus.

Die Höhe der Provision (= Maklergebühr zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) richtet sich nach dem in Auftrag gegebenen Maklergeschäft. Nähere Einzelheiten über die genaue Höhe befinden sich im schriftlichen Antrag oder im Exposé.

Der Empfänger dieses Exposés hat die vereinbarte Provision auch für den Fall zu bezahlen, dass unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Hauptvertrag abgeschlossen wird. Unerhebliche Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht und begründen weiterhin den vereinbarten Provisionsanspruch.

Weicht der tatsächlich geschlossene Kaufvertrag inhaltlich von dem ab, was Gegenstand des Exposés war, wird aber mit ihm wirtschaftlich der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der Anspruch auf die ursprüngliche im schriftlichen Antrag oder im Exposé vereinbarte Provision bestehen.

Kommt ein Kaufvertrag ( auch kaufähnlicher Vertrag ) über ein anderes dem Verkäufer gehörendes Objekt zustande, so ist die vereinbarte Provision ebenfalls zu bezahlen, wenn der Makler im Rahmen des Auftrags den Nachweis zum Abschluss des Kaufvertrages mit dem Auftraggeber oder die Namhaftmachung des Vertragspartners ermöglicht hat.

§ 5
Fällig ist der Provisionsanspruch mit Abschluss des Hauptvertrags (Miet-/Kaufvertrag). Die Provision ist zahlbar nach Rechnungserteilung.

§ 6
Die WuM Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden (Doppeltätigkeit).

§ 7
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Schorndorf.

§ 8
Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dieses gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.


II. Allgemeine Informationen

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei bekannt werden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich.

Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei bekannt werden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

 Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen.

Copyright
Firmenlogo und alle Objektbilder © Copyright WuM Immobilien GmbH | Grafiken und Buttons © Copyright klickmanufaktur | Keine Verwendung, ohne vorheriger schriftlicher Genehmigung nach Anfrage. Anschrift wie im Impressum genannt. Alle Rechte vorbehalten.

Hinweis
Keine Abmahnung ohne vorheriger Kontaktaufnahme: Sollte der Inhalt der Homepage die Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht, ohne Kostennote.

  Wird dennoch, ohne vorheriger Kontaktaufnahme, ein Rechtsbeistand eingeschaltet, werden wir die ausgelösten Kosten, vollumfänglich abweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.